Home > Servizi Professionali > Che Quota È Detraibile Delle Spese Architetto 15 06 2017

Che quota è detraibile delle spese per architetto?

Ho contattato un architetto per la ristrutturazione completa dell'appartamento. Mi ha chiesto di non fatturare i 2/3 dell'importo e la cosa non mi piace per nulla. Mi risulta che le spese dell'architetto sono detraibili al 50% come per le altre spese di ristrutturazione. E' corretto?

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La normativa vigente (legge finanziaria n.232 del 11.12.2016) ha prorogato al 31 dicembre p.v. la possibilità di usufruire della detrazione del 50% ai fini IRPEF sia per le spese di ristrutturazione edilizia, confermando il limite massimo di 96.000 euro per unità immobiliare (dal 1° gennaio del 2018 la detrazione dovrebbe tornare al 36% con limite di 48.000 euro), che per quelle di "acquisto di mobili e grandi elettrodomostici di classe non inferiore alla A+ finalizzati all'arredo di immobili oggetto di ristrutturazione" o di "adozione di misure antisismiche".

La legge prevede riconosce la detraibilità per le spese inerenti "gli interventi elencati alle lettere b), c) e d) dell'art. 3 del DPR 380/2001 (manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia) effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale", indicando esplicitamente tra le "altre spese ammesse all'agevolazione" quelle per "la progettazione e le altre prestazioni professionali connesse" e per "prestazioni professionali comunque richieste dal tipo di intervento".

In caso di opere di manutenzione straordinaria - soggette quindi alla presentazione di un'apposita istanza edilizia - sono pertanto detraibili analogamente ai costi di realizzazione quelli del Progettista, del Direttore dei Lavori, del Coordinatore della Sicurezza e del professionista che si occuperà dell'aggiornamento catastale (oltre a quelle di eventuali altri tecnici richiesti nei casi specifici come, ad esempio, uno strutturista).

Ven, 12:55 andrea.moscatelli
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