Home > Ristrutturazione Bagno > Ristrutturare Bagno Rete Cè di Tutto 13 07 2016

ristrutturare bagno. in rete c'è di tutto!

Per una persona non esperta come me, mi dite come è possibile non fare confusione nella scelta di un artigiano o impresa per ristrutturare un bagno?

Un normalissimo bagno di una casa che affittiamo a studenti e che durante il periodo estivo dovremo mettere a posto. In rete ci sono siti che propongono preventivi a 2.800 €!!! Sono truffatori o c'è modo di ristrutturare a quelle cifre? Premetto che non ho intenzione appena finito di ristrutturare di andare dall'avvocato, quindi vorrei un lavoro fatto bene! Perchè io so di conoscenti che invece per rifare un bagno a regola d'arte hanno speso almeno il doppio!

6 Risposte:
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Risposta:

Innanzitutto per andare sul sicuro le consilgio di selezionare imprese che conosce, che le hanno consigliato o che hanno buone recensioni online.

Andare compeltamente alla cieca non porta mai grossi risultati.

La cifra di 2.800 euro mi sembra troppo bassa, concordo anche io sui 5.000 euro.

In ogni caso se si tratta solamente di sostituire i sanitari e ripristinre i rivestimenti la cifra ci potrebbe stare ma anche solo la modifica della disposizione dei sanitari le comporterebbe una modifica dell'impianto che con quelle cifre non è pensabile.

Le consiglio di andare ad un centro di bricolage e vedere un attimo i sanitari e le finiture previste (scelga un tipo di piastrella della qualità che le piace, dei santiari, il vetro della doccia etc) se sommandoli supera la cifra che le propongono (che sarebbe comprensiva di posa) allora capisce che forse i materiali che utilizzeranno non saranno quelli da lei previsti.

In generale le imprese hanno prezzi più vanataggiosi all'acqusito (consideri anche solo l'iva) ma consideri anche che in generale il costo medio orario di un artigiano edile è di almeno di 30-40 euro/h a figura coinvolta (40 capocantiere- 30 per muratore semplice).

 

 

Mer, 11:14 laura.gambardella.85
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Premetto che per fare una stima verosilime per lavori di ristrutturazione di un bagno è necessario conoscere sia le dimensioni del bagno che tipologie di finiture (compresi sanitari, rubinetterie, eventuale scaldasalviette etc.) realizzare.

In via preliminare una stima congrua è sicuramente più vicina a 5.000/5.500 euro. Diffidi del prezzo che Le hanno proposto, solitamente per fare un lavoro a regola d'arte è necessario demolire anche tutto il sottofondo della pavimentazione per il passagio dei nuovi scarichi ed adduzioni dell'acqua, eventuali corrugati elettrici etc. Consideri che già solo questo è un primo costo a cui aggiungere anche l'onere della discarica, a cui poi aggiungere tutti gli altri costi, manodopera per rifacimento del massetto e posa piastrelle, costi dell'idraulico, forniture etc.

 

Mer, 11:50 giampaolobrilli
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Leggo le Sue perplessita' circa i costi per ristrutturare un bagno: purtroppo oggi non esiste piu' un mercato di riferimento, esiste solo una giungla e una lotta a chi si porta a casa un lavoro!!!! Ma quale qualita' del lavoro? Io credo che bisognerebbe diffidare di certi prezzi, a volte cosi' bassi da non coprire neppure il costo del materiale! Tenga conto che per il rifacimento di un bagno medio, con smantellamento del bagno vecchio, rifacimento totale degli impianti, sanitari e rubinetteria di qualita' media, rivestimenti in ceramica e magari arredo bagno, piu' tinteggiatura del soffitto, non puo' spendere meno di circa 6.000€. Chi le proponesse cifre inferiori non puo' essere attendibile.

Mer, 15:44 Arch.pieropezzoli
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Mi aggrego hai precedenti pareri, in prima battuta ritengo che una ristrutturazione completa di un bagno ( es. 2,00 x 3,00 m ) non si riesca veramente a fare con € 2.800 se si mette mano anche all'impianto.

Intervenire sull'impianto ha una incidenza circa dal 15% al 20% sull'intera ristrutturazione, e si preferisce farla per prevenire problemi nel montaggio, negli anni successivi o magari perchè gli impianti sono datati.

Giustamente ci possono essere prodotti di "prezzo" che possono aiutare ad abbassare i costi, sicuramente anche la qualità ( principalmente delle rubinetterie e degli accessori), ma si parla di un risparmio al massimo di 200-300 Euro.

Magari organizzi un paio di sopralluoghi con imprese, con la raccomandazione che i preventi siano poi realmente confrontabili e se possibile previo incontro con un tecnico di sua fiducia che potrebbe realmente farLa rispiarmare oltre che a garantirLe un lavoro e una scelta di materiali corretta, senza un aggravio di costo eccessivo.

Mer, 17:03 iardesign
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Ritengo difficile fare una valutazione di preventivo senza sapere quale è il lavoro da fare. In ogni caso mi pare che la cifra paventata di € 2.800 sia troppo bassa; qualora anche fosse solo il cambio dei sanitari. Si consideri che anche fosse solo il cambio dei sanitari, va conteggiato non solo la fornitura del materiale ma anche la messa in opera eseguito da manodopera specializzata (tendenzialmente non menzionata nei preventivi on line). Qualora l'intervento debba essere più complesso, la cifra raddoppia (Iva compresa).

Suggerisco di evitare di contattare imprese on line ma affidarsi ad un tecnico ( in carne ed ossa), il quale la metterà in contatto con una impresa (seria); così da evitare di trovarsi dall'avvocato finiti i lavori.

Per qualsiasi necessità, seguendo da sempre ristrutturazioni mi metto a disposizione.

 

Ven, 12:44 bertoli.roberto
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Premesso ci sia una mancanza di dati per valutare più o meno la congruità della cifra proposta dei 2.800 (dimensioni del bagno, sanitari, attacchi, e consistenza delle opere da eseguire) potrei concordare per esperienza personale con cifre verosibilmente intorno ai 5.500 mila euro, ma potrei essere più preciso con maggiori parametri.

Mer, 8:56 arc.aspesifabrizio
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