Home > Ristrutturare Casa > Quanto Costa Smantellare un Pavimento Esistente 01 05 2017

quanto costa smantellare un pavimento esistente?

abito in una casa costruita nel 1982, che presenta un piccolo problemino. Me ne sono accorta solo adesso che sto ipotizzando di ristrutturarla. Volevo realizzare un pavimento su quello esistente, come hanno fatto un sacco di miei amici, ma purtroppo misurando bene l'altezza dell'appartamento mi sono resa conto che è pari a 268 cm. Se dovessi costruire sopra un altro strato di pavimento si ridurrebbe maggiormente e rischierei di avere problemi con l'abitabilità in caso di vendita (o almeno così mi hanno detto). Sto pensando quindi di rimuovere tutto il pavimento per realizzarne uno nuovo. Vorrei evitare di rimuovere anche il sottofondo per non aumentare ancora di più i costi, visto che neanche avevo messo a preventivo di dovermi sbarazzare delle vecchie mattonelle. Un muratore quanto può chiedere per smantellare il vecchio pavimento e mettermi nelle condizioni di poterci pavimentare nuovamente sopra? Si tratta di mattonelle degli anni '80 di dimensioni pari a circa 30x30. Circa 57 mq.

3 Risposte:
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Risposta:

andrebbe analizzato il contesto generale, l'altezza effettiva dei locali prendendola in diversi punti dei locali dell'alloggio,

non si capisce come mai già attualmente l'altezza è inferiore ai 270 cm (quota minima da norma per l'abitabilità)

in ogni caso non drammatizzerei, però conviene certamente demolire pavimento e sottofondo, per procedere con la nuova pavimentazione, e magari se possibile guadagnare i cm mancanti in altezza;

anche se ciò forse non è fattibile in quanto esistono certamente quote di riferimento da mantenere, tipo soglia di ingresso, soglie sulle porte finestre, etc

il costo per demolire pavimento e massetto può essere ricompreso tra € 30-40/mq per situazioni normali, compreso abbassamento alla quota 0.00, carico su automezzo, trasporto ed oneri PPDD (pubbliche discariche)

Mar, 0:10 GianpieroMeroni
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Risposta:

Le voci di capitolato più ricorrenti, oltre quelle standard da prezziari regionali, indicano il costo di:
Demolizione di pavimento o rivestimento in graniglie o ceramica (max 2 cm di spessore), compreso il sottofondo (massetto) fino ad uno spessore di 8-10 cm circa 20-25 €/mq

Dalla suddetta tariffa sono esclusi gli oneri per carico e trasporto alle PP.DD. (Discariche autorizzate): tali costi sono sensibilmnte variabili ma in generale si può quantificare nella sommatoria di:
- cernita, differenziazione, insacchettamento e deposito nell'area di stazionamento del cantiere; carico su mezzo di trasporto; circa 40/50 €/mc
- trasporto effettivo dei materiali di risulta alle PP.DD 150-250 €/5 mc
 

AF+G Architetti

Mar, 20:22 afpiug
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Risposta:

Certamente costruire sopra ad un pavimento esistente consente il vantaggio di risparmiare su manodopera e materiali di risulta.

Nel suo caso, però, ripavimentare sopra all'attuale pavimentazione non le darebbe l'agibilità... il che sarebbe peggio che pagare il costo di discarica.

Anche io concordo con i colleghi sui prezzi: 30-40€/mq  per la demolizione del pavimento esistente, compreso il sottofondo e sui 150€ per il trasporto del materiale in discarica.

Mer, 0:06 m.gabriele
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