Home > Ristrutturare Casa > Costo Demolizione Pavimento E Rifacimento Massetto 85 Mq 09 08 2017

costo demolizione pavimento e rifacimento massetto (85 mq)

Casa degli anni '50 in centro molto bella ma purtroppo poco accessibile. Si trova al 4° piano senza ascensore e gli operai avranno un pò di difficoltà ad operare anche perchè l'appartamento è privo di terrazzo o balcone e non vi è possibilità di montare un argano interno. La lavorazione più complicata - a quanto ho capito - è la demolizione del pavimento e il rifacimento del massetto. Non sono programmate demolizioni di muri e ricostruzioni di pareti. 

Qual è mediamente il costo che si considera per la demolizione pavimento e rifacimento massetto in una condizione normale e quanto può incidere nel mio caso tale extra costo dovuto alle difficile condizioni di cantiere?

3 Risposte:
Se ritieni interessante la risposta votala:su
voti ricevuti: 3.
Risposta:

Riportando risposte a quesiti identici presenti nel portale, possiamo sicuramente indicare le voci di capitolato più ricorrenti nella realtà dell'esecuzione dei nostri progetti, oltre quelle standard da prezziari regionali:

A. Demolizione di pavimento o rivestimento in graniglie o ceramica (max 2 cm di spessore), compreso il sottofondo (massetto) fino ad uno spessore di 8 cm circa__________________18-25 €/mq

B. Rifacimento massetto tradizionale in calce e pozzolana o cemento e sabbia di spessore min. 4-5 cm __________________15-20 €/mq

B1. Rifacimento massetto premiscelato con additivi speciali (es. ritiro controllato, asciugatura rapida ecc.)__________________20-35 €/mq

Dalla suddetta tariffa sono esclusi gli oneri per carico e trasporto alle PP.DD. (Discariche autorizzate): tali costi sono sensibilmnte variabili ma in generale si può quantificare nella sommatoria di:
- cernita, differenziazione, insacchettamento e deposito nell'area di stazionamento del cantiere; carico su mezzo di trasporto; circa 40/50 €/mc in condizioni standard (+sovrapprezzo per condizioni disagiate)
- trasporto effettivo dei materiali di risulta alle PP.DD 150-250 €/5 mc

 

AF+G ARCHITETTI - Roma

Gio, 8:59 afpiug
Se ritieni interessante la risposta votala:su
voti ricevuti: 2.
Risposta:

Bpaviment
Senza vedere e analizzare la situazione è difficile dare valutazioni tecniche ed economiche
Mi sembra difficile pensare che non ci sia modo di fissare n argano adiacente una finestra e quindi scaricare il materiale demolito oppure fissare i tubi x la discesa delle macerie e allo stesso modo issare il nuovo pavimento
Per il massetto ci sono automezzi muniti di buone pompe per stendere massetti di vario tipo , alleggeriti o tradizionali
Per la particolare casistica si può considerare 30-35€/mq la demolizione , x una altezza di 8-10cm
Per il nuovo massetto 40-45€/mq ....fino 50€/mq

Mer, 18:53 GianpieroMeroni
Se ritieni interessante la risposta votala:su
1 utente ha votato.
Risposta:

Le anticipo subito che la sua situazione è un po' complicata vista la posizione in cui si trova l'abitazione.

Ciò potrebbe incidere negativamente sul costo della manodopera in quanto gli operai dovranno portare a spalla sia i materiali di risulta che quelli per la realizzazione del nuovo massetto e del pavimento.

Però non sia così allarmista! In fondo un muratore sa bene che fa un lavoro di fatica e quindi è abituato a lavorare in ambienti anche poco favorevoli.

 

Mer, 17:17 m.gabriele
Con RistrutturoSicuro ottieni i migliori preventivi
Chiedi preventivi GRATIS
Vuoi una valutazione preliminare del costo dei tuoi lavori?
Chiedi parere GRATIS