Home > Manutenzione Condominio > Tabelle Millesimali Ripartizione Spese Aree Comuni 01 02 2018

Tabelle millesimali: ripartizione spese aree comuni.

Buongiorno,

chiedo aiuto possibilmente a chi ha esperienza in fatto di tabelle millesimali.

Un condominio è composto da n. 7 appartamenti così suddivisi:

Piano Terra - 1 unità immobiliare di proprietà di (A)

Piano Primo - 3 unità immobiliari di proprietà di (B)

Piano Secondo - 3 unità immobiliari di proprietà di (B)

 

(A) è anche proprietario di un cortile (accatastato come orto) chiuso con un cancello al quale può accedere solo lui, retrostante il condominio ed è altresì proprietario di un deposito al Piano Seminterrato al quale si accede esclusivamente da detto cortile, quindi di proprietà e godimento esclusivamente di (A).

L'accesso al condominio avviene tramite un cortile (anch'esso accatastato come orto) che nella realtà viene utilizzato come parcheggio da tutti gli inquilini. Quest'ultimo però è di prorprietà solo di (B).

La domanda è nella tabella dei millesimi di proprietà generale vanno inseriti anche i cortili di proprietà di (A) (proprietà esclusiva e uso esclusivo) e quello di (B) (proprietà esclusiva e uso comune)? Come si ripartiscono le spese della manutenzione del parcheggio ad uso comune? Con i millesimi di proprietà generale?

Ringrazio in anticipo.

Saluti

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Gio, 18:54 mcb progetti
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