Home > Impianto Idraulico > Quanto Costa Rifare L Impianto Idraulico di un Appartamento 09 04 2017

quanto costa rifare l impianto idraulico di un appartamento

Settimana scorsa abbiamo visionato un appartamento di 80 mq, con doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno e due camere. Ci piace molto e sembra in buone condizioni, come qualità dei materiali usati: porte interne, serramenti, piastrelle, ecc.. ma anche le caratteristiche delle aree comuni (vano scala, atrio ingresso, ascensore) sembrano essere tenuti bene. L'agente immobiliare mi ha parlato di rifacimento impianto idrico, perchè la casa avendo 25 anni, potrebbe necessitare di un intervento idraulico. Quanto costa rifare l'impinato idraulico di un appartamento di queste dimensioni? Oltre al rifacimenti di tubi, presumo si debba intervenire sulle piastrelle, quindi non sono proprio pochi interventi o sbaglio? E' possibile fare una stima dei costi? I lavori riduarderebbero i due bagni e la cucina. 

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Rifare l'impianto idraulico per bagni e cucina, logicamente significa demolire pavimenti e rivestimenti, sottofondi/massetti ed eseguire scassi/tracce anche a parete.

Si tratta quindi di capire se poi nei bagni si vuole recuperare i sanitari e rubinetterie.

In ogni caso per il rifaciemento completo dei 2 bagni va considerato un costo compreso tra € 5.000/7.000 secondo molte variabili, incluso la parte di impianto elettrico.

Per la cucina potrebbe essere un costo tra € 1.500/2.000 secondo le dimensioni della cucina e la limitazione dell'area di intervento.

Non so se le hanno presentato una dichiarazione di conformità relativamente all'impianto elettrico esistente; potrebbe essere che risulti non adeguato alle norme attuali. Nel caso deve essere contemplato un costo di € 3.000/4.000 

Consiglio, oltre alle indicazioni dell'agenzia, di raccogliere anche alcune analisi dello stato di fatto dell'immobile, da parte di un tecnico/professionista, magari un amico/conoscente.

Mer, 0:48 GianpieroMeroni
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